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Maison à vendre 6 pièces - 184,91 m2 ANNONAY - 07

Ref : 4233

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
689 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 184.91 m2 - ANNONAY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

ANNONAY - Maison de 185 m² habitables située proche Montmiandon, disposant de 5 chambres, une pièce de vie d'environ 42 m² donnant accès à la terrasse, une cuisine meublée et équipée de 14 m², et une salle de bain complète ce niveau.

A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour offrant un espace modulable pouvant servir de bureau, ou de chambre.

Au sous-sol, vous trouverez une cave pouvant servir d'espace de stockage.

Le tout sur une parcelle de terrain de 990 m² entièrement clôt, comprenant 2 garages offrant de nombreuses possibilités.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,9 m2
  • Surface habitable : 184,9 m2
  • Surface terrain : 990 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Garage (15,3 m2)
    • Garage 2 (45,7 m2)
    • Salon (41,8 m2)
    • Mezannine (18,0 m2)
    • Chambre 4 (23,3 m2)
    • Degagement (11,1 m2)
    • Chambre 5 (16,3 m2)
    • Cave (21,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 2026 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30862kWh/m2.ankg CO2/m2.an279 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 06/05/2025

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