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Maison à vendre 7 pièces - 313,37 m2 ANNONAY - 07

Ref : 5090

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
802 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Annonay Proche centre-ville, magnifique propriété de 313,67 m² habitables offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec double séjour, cuisine équipée, suite parentale ainsi qu'une chambre de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, 2 salles d'eau dont une avec hammam, ainsi que plusieurs WC indépendants.

Un appartement indépendant de type 2 entièrement équipé d'environ 35 m² complète ce bien, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.

La propriété dispose également d'une salle de sport.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 750 m² avec piscine et terrasse.

Produit rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 313,4 m2
  • Surface habitable : 313,4 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel aérothermie
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3645 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10717kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 26/10/2025

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