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Maison à vendre 5 pièces - 85,37 m2 ANNONAY - 07

Ref : 5205

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
806 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.37 m2 - ANNONAY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

ANNONAY - Secteur du Pilat

Jolie maison mitoyenne en copropriété d'environ 85 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie conviviale avec séjour, une cuisine et une entrée.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, un jardin privatif et une loggia vous permettront de profiter des beaux jours, tandis qu'un garage complète les prestations.

Cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat.

Les plus : démoussage de la toiture récent, cuisine neuve, électricité remis aux normes et chaudière neuve.

Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Degagement (7 m2)
    • Autre (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, loggia
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 167 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 668,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23047kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 13/07/2025

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