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maison à vendre 10 pièces - 200 m2 ST ROMAIN D AY - 07

Ref : 2932

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 200.0 m2 - ST ROMAIN D AY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

St Romain d'Ay, villa traditionnelle de 200 m² habitable en duplex élevée sur sous sol complet.
Le premier niveau est composé d'une cuisine, une salle de bain, toilette séparé, d'un séjour donnant sur la terrasse plein sud ainsi que trois chambres avec possibilité d'une quatrième.
Le deuxième niveau est composé d'une cuisine, d'un séjour, une salle d'eau, un toilette séparé, trois chambres et une partie comble aménageable.
Il est possible de séparer ou joindre les deux parties, sachant qu'il y a une entrée indépendante.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 2200 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour (42,2 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Degagement (14,2 m2)
    • Degagement (7,3 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Sous sol (123 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 123 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul

À savoir

  • Travaux à prévoir : puits perdu eau pluvial

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21655kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 15/05/2023

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