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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 VERNOSC LES ANNONAY - 07

Ref : 2818

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
640 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - VERNOSC LES ANNONAY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

Votre Agence Immobilière d'Annonay Century 21 vous propose à Vernosc lès Annonay, une maison mitoyenne de 120m² sur deux étages.

Au rez de chaussée elle dispose d'un séjour de 37 m2, une cuisine et une salle d'eau avec wc.
A l'étage trois chambres, une terrasse avec vue sur les champs, une salle de bain et des toilettes séparés.

Un jardin arboré privatif de 280m2 environ et un garage de 30m2 complètent ce bien, ainsi que des combles et une cour commune vous permettra de garer vos véhicules.

La maison est située non loin à pied de la la via fluvia et du lac de vert, idéal pour les balades ou des journées de pêche.


Des travaux de rénovation et rafraichissements sont à prévoir et chiffrés à 42 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,3 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dégagement (18 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 552 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/07/2023

Bien proposé par Vincent simon EI, agent commercial (RSAC 985327170)

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