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maison à vendre 5 pièces - 89 m2 ANNONAY - 07

Ref : 710

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - ANNONAY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

Annonay, proche hôpital, maison traditionnelle, d'une superficie de 90 m² habitables et élevée sur sous-sol, est une opportunité intéressante pour les bricoleurs et les amateurs de projets. Elle est implantée sur un vaste terrain de 1645 m², offrant un grand potentiel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi.
La maison comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. Il est important de noter que des travaux de rénovation importants sont nécessaires pour remettre la propriété en bon état.
Un point particulier à prendre en compte est l'accès relativement étroit au chemin menant à la maison, avec une largeur d'environ 1,80 m. Cela rend l'accès en véhicule compliqué.
De plus, la maison est située en zone naturelle, offrant un cadre paisible et préservé pour les amoureux de la nature.
Elle est vendue en l'état, comme illustré sur les photos.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 1 645 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz de ville

À savoir

  • Taxe foncière : 1002 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39086kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/01/2022

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