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Maison à vendre 4 pièces - 106,40 m2 VANOSC - 07

Ref : 4266

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
694 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 106.4 m2 - VANOSC - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

A découvrir dans votre agence Century21 Abita Immobilier sur la commune de VANOSC:
A 15 mn d'Annonay, découvrez cette villa avec vue dégagée sur un terrain de 1598m².

La maison, élevée sur demi sous-sol, comprend, en rdc, une cuisine indépendante et équipée, un séjour donnant sur la grande terrasse et profitant ainsi de la vue dégagée.
Sur ce même niveau, toilettes et salle de bains complètent l'agencement.
A l'étage, trois chambres, dont une avec espace dressing, et une salle d'eau avec toilettes pour compléter le confort.
Les chambres sont bordées par un balcon.
La maison bénéficie de l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques. La couverture est neuve.
En plus du jardin, vous profiterez d'une grande terrasse avec vue dégagée.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre dressing (16,2 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Chaufferie (12,1 m2)
    • Cave (2 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 952 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 539,0 € et 729,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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