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Maison à vendre 3 pièces - 150 m2 ST CLAIR - 07

Ref : 1732

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
694 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 150.0 m2 - ST CLAIR - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

Votre agence immobilière CENTURY21, vous propose à SAINT CLAIR :

Villa d'exception d'architecte dans un secteur résidentiel à proximité du golf.

Ce bien d'environ 150 m² habitables est composé d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, de 3 chambres avec dressing, possibilité d'en faire une quatrième, un bureau, ainsi que de 2 salles d'eau.

Vous profiterez de beaux espaces de vie lumineux avec une vue exceptionnelle, avec des prestations haut de gamme.

Les plus : coin terrasse avec pergola bioclimatique, sa piscine sous dôme ainsi qu'une cave à vin.

Le tout sur une parcelle de 1250 m² avec un abris pour 3 voitures et un garage couvert avec double entrée.

Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salon (20 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Salle à manger (25,8 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Salle d'eau 2 (7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Cave (27 m2)
    • Garage (39 m2)
    • Carport (57 m2)
    • Garage (60 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/05/2025

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