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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 ROIFFIEUX - 07

Ref : 5421

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
828 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - ROIFFIEUX - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

A découvrir dans votre agence Century 21 sur la commune de ROIFFIEUX-
Maison de 96 m², élevée sur sous-sol complet, bâtie sur un terrain clôt de 879m².

La maison dispose d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé.
Le sous-sol, en partie aménagé, dispose d'une cuisine d'été, d'un espace chambre, d'une chaufferie/ cellier et cave.
Le jardin est entièrement plat, arboré et clôt. Vous disposerez d'un puit sécurisé.

Des travaux récents ont eu lieu sur la maison dernièrement ( Isolation par l'extérieur, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, couverture..).
Chauffage fioul et insert bois.

Proche du village, de ses commerces et écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 879 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Entrée (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29149kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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