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Maison à vendre 4 pièces - 94,59 m2 ST JULIEN VOCANCE - 07

Ref : 5364

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
821 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.59 m2 - ST JULIEN VOCANCE - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

SAINT JULIEN DE VOCANCE

Maison en pierres avec jardins et hangar.

Découvrez le charme de l'ancien avec cette agréable maison en pierres offrant un cadre authentique et de beaux espaces extérieurs de 2 259 m² avec une partie attenante et une autre non attenante.

Cette maison d'environ 95 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bains et WC indépendants.

Vous profiterez également en dessous de la partie habitation d'un appartement d'environ 55 m2 avec pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse et entrée indépendante.

Pour le stockage, un sous-sol avec une partie cave, un coin atelier et une partie garage pour le stationnement d'environ 31 m².

Sur la parcelle non attenante, un hangar pour du stockage ou stationnement complète ce bien.

La maison est équipée d'un assainissement individuel actuellement non conforme et des toilettes avec un système de sanibroyeur.

Ce bien constitue une opportunité avec le charme de l'ancien et ses espaces extérieurs et de stockage. A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Couloir (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/02/2022

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