CENTURY 21 Abita Immobilier
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Maison à vendre 8 pièces - 229 m2 SARRAS - 07

Ref : 5154

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
797 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 229.0 m2 - SARRAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

Idéalement située, au cœur de Sarras, Century 21 vous présente cette ancienne Magnanerie en pierre de 229 m2 sur parcelle close de 1080m2 offrant un potentiel exceptionnel.
Cette propriété est composé de :
- Un logement avec séjour, cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
- Un second avec séjour, cuisine, 2 chambres une salle de bain et des wc séparés.
Les deux pouvant être rassemblés très facilement e un seul.
- Un espace atelier d'environ 170m2, idéal pour une entreprise.
- La maison dispose également d'un garage spacieux, et plusieurs caves voutées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 700 m2
  • Surface habitable : 229 m2
  • Surface terrain : 1 080 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (16,4 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cave
    • Couloir chambre (7,2 m2)
    • Garage
    • Dependance (178 m2)
    • Palier (12,4 m2)
    • Grenier amenageable (158 m2)
    • Cellier (6,6 m2)
    • Salon (23,1 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2471 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17037kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 22/01/2025

Bien proposé par Vincent simon EI, agent commercial (RSAC 985327170)

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