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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 PEAUGRES - 07

Ref : 4976

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
785 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - PEAUGRES - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

A découvrir dans votre agence Century21 sur la commune de PEAUGRES- Villa rénovée de 150 m² avec piscine sur une parcelle de 2999m².

La villa, rénovée récemment, se compose en rdc d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour et le salon.
L'ensemble des pièces de vie ont un accès direct soit sur les terrasses soit à la véranda.
Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et toilette séparé complètent ce niveau.
A l'étage, profitez de deux grandes chambres dont une avec balcon, et une salle d'eau avec toilettes.

Pour le côté pratique, un cellier, une buanderie et un coin atelier accessibles en rdc.
Depuis l'extérieur, accédez à la cave.

Le jardin est agrémenté d'une piscine sécurisée et d'un pool house à l'abri des regards.

Le terrain, clôt et arboré, dispose d'un garage non attenant et d'une dépendance.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 2 999 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (23,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Celier (2,1 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • ATELIER (13,1 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Salle de bain/wc (3,0 m2)
    • Veranda (25,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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