Maison à vendre 6 pièces - 150,48 m2 ANNONAY - 07
275 000 €
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Description
Vous découvrirez en accès de plain pied une entrée d'environ 7m2, donnant accès au séjour cathédrale d'environ 41m2 une cuisine très fonctionnelle donnant accès à l'extérieur arrière de la maison avec terrasse et jardin, une chambre d'environ 16m2 avec un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés, une mezzanine surplombant le séjour donnant accès à la partie pouvant être proposée en Airbnb avec accès indépendant, deux chambres, une pièce sous les toits peut être aménager en bureau ou quatrième chambre et une salle de bain avec toilettes.
Elevée sur un sous sol complet comprenant garage, atelier et cave
La maison est équipée de panneaux solaires 6KW pour auto consommation, 3KW supplémentaires permettraient d'y équiper une batterie pour stocker l'énergie.
Une parcelle constructible de 410 m2 est non attenante à la maison, dans la même impasse.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 150,5 m2
- Surface terrain : 700 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (41,3 m2)
- Cuisine (15,5 m2)
- Mezzanine (15,5 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Couloir chambre (2,6 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Cellier (22,4 m2)
- Cave (33,8 m2)
- Garage (15,3 m2)
- ATELIER (40,7 m2)
- Terrasse (15,7 m2)
- Terrasse (9 m2)
- Terrasse (22 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur aérothermie
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 860 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2025