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Maison à vendre 5 pièces - 182,46 m2 PEAUGRES - 07

Ref : 4479

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
743 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 182.46 m2 - PEAUGRES - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

Colombier le Cardinal, Ferme avec dépendances sur 15815 m² de terrain Cadre exceptionnel, sans voisin direct.

Située en zone agricole, à la fois au calme absolu et proche de toutes commodités ainsi que d'un accès autoroute à 15 minutes, cette authentique ferme offre 182 m² habitables composée de l'habitation originelle pour 117 m² et d'une dépendance aménagée pour 65 m², il reste un potentiel d'aménagement considérable grâce à ses nombreuses dépendances.

La propriété comprend :

Grange de 88 m² avec écurie en dessous.

Combles aménageables de 56 m² au-dessus de la partie habitation.

Grandes caves totalisant environ 130 m²

Atelier

Anciennes cabanes à cochons et autres petites annexes

Hangar de 76 m²

L'ensemble est implanté sur un terrain de 15 815 m² offrant de vastes possibilités pour des projets agricoles, artisanaux ou de loisirs.

Le gros œuvre est en bon état général. Le cadre est vraiment exceptionnel, avec aucun voisin direct et une vue dégagée sur la campagne environnante.

Idéal pour les amoureux de nature, les porteurs de projets ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182,5 m2
  • Surface habitable : 182,5 m2
  • Surface terrain : 15 815 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Grenier amenageable (56 m2)
    • Séjour (55,8 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • WC
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Couloir (9,9 m2)
    • Cave (130 m2)
    • Grange (88 m2)
    • Ecurie (88 m2)
    • Dependance (65 m2)
    • Dépendance (178 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/03/2024

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