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Maison à vendre 3 pièces - 47 m2 ST MARCEL LES ANNONAY - 07

Ref : 4350

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
711 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 47.0 m2 - ST MARCEL LES ANNONAY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

SAINT-MARCEL-LES-ANNONAY - Chalet atypique des années 80, situé en bout de chemin privé, offre 70 m² de surface au sol, avec deux terrasses panoramiques. Entouré de 3,8 hectares de terrain clos en zone naturelle, sans voisinage, il séduira les amoureux de calme, de nature, ou ceux ayant un projet d'élevage ou équestre.

À l'intérieur : séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, deux espaces nuit mansardés à l'étage et une pièce annexe en sous-sol avec accès extérieur. Travaux à prévoir. Permis d'extension accordé (+26 m² sous conditions).

Une grange sur deux niveaux (environ 40 m² au sol), plusieurs annexes et la possibilité d'installer des logements mobiles complètent cette propriété atypique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Surface terrain : 38 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur electricité

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/12/2024

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