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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ANNONAY - 07

Ref : 4346

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
755 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ANNONAY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

SAINT ROMAIN D'AY - dans un cadre paisible et verdoyant, villa traditionnelle d'environ 100 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée, WC indépendant, ainsi que d'un grand garage de 27 m² avec mezzanine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. WC.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 100 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 124 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Degagement (3,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 845 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19857kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 16/06/2025

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