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Maison à vendre 8 pièces - 259,50 m2 FELINES - 07

Ref : 4271

474 000 €

  • Honoraires charge vendeur
687 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 259.5 m2 - FELINES - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

FELINES - Charmante maison en pierre rénovée de 260 m² habitables, comprenant une pièce de vie de 45 m² donnant accès à une terrasse avec sa piscine chauffée, un salon de 37 m², une chambre et salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, un grand dégagement comprenant 5 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse offrant une vue sur les Alpes.

Le tout sur une parcelle de terrain de 712m² entièrement clôt en mur de pierres comprenant des dépendances, une grange de 127 m², une ancienne étable de 127 m², et plusieurs caves.

Ce bien d'exception peut être aménagé en maison principale, secondaire, ou pouvant faire office d'activité de gîte.

Située dans un hameau du village de Félines, à 3 minutes du village et de ses commerces, et à 10 minutes de l'autoroute à Chanas

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Vue globale

  • Surface totale : 259,5 m2
  • Surface habitable : 259,5 m2
  • Surface terrain : 712 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (36 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salon (37 m2)
    • Degagement (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Salle d'eau (11,5 m2)
    • Dégagement (28,5 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Chambre 5 (18 m2)
    • Chambre (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/06/2024

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