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Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 ST MARCEL LES ANNONAY - 07

Ref : 4165

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
812 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - ST MARCEL LES ANNONAY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

A découvrir dans votre agence Century21 sur la commune de SAINT MARCEL LES ANNONAY- Maison avec sous sol complet et un T1 aménagé en rdc, sur une parcelle de 1217m².

La maison comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.
La grande terrasse offre un confort extérieur mais peut surtout être la base d'un agrandissement.
Une partie du sous sol est aménagé en second appartement avec une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre. Le tout donnant sur une terrasse et jardin.

Chauffage au fioul et bois.
Clim installé dans le séjour.

Vue imprenable et dégagée sur tous les points de vue de la maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 1 217 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Salon (10,0 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,3 m2)
    • WC (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26331kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2442,0 € et 3304,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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