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Maison à vendre 7 pièces - 172 m2 PREAUX - 07

Ref : 4123

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
701 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 172.0 m2 - PREAUX - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

A découvrir dans votre agence Century21 Abita Immobilier sur la commune de PREAUX- Villa de 2014 sur une parcelle de 1432 m² avec piscine.

La villa de plain pied dispose d'une pièce de vie de 70m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit offre une chambre parentale avec grand dressing et trois chambres avec placard.
La salle de bains avec douche et double vasque accueillera l'ensemble de la famille, wc séparé.
Dès le hall d'entrée, vous disposerez de nombreux placards dans toute la maison.
Une grande buanderie ajoute le confort souhaité pour la vie au quotidien.
En complément du confort initial, vous profiterez d'un double garage avec portes automatisées et espace cave.
Côté jardin, vous profiterez de la piscine avec douche et de sa cuisine d'été en complément de la grande terrasse.
Niché au cœur du village, cette maison profite de lieux de balade dès la sortie du portail.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 1 432 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Central chauffage au sol géothermie
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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