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appartement à vendre 8 pièces - 274,41 m2 ANNONAY - 07

Ref : 2405

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 8 pièces - 274.41 m2 - ANNONAY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

ANNONAY- Appartement avec prestations de qualité de 274m² dans un immeuble de bon standing sécurisé.

L'appartement situé au deuxième étage, dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux espaces salons, d'un bureau et de quatre chambres.
L'une d'elle est équipée d'une salle de bains avec baignoire balnéo et la seconde est équipée de sa salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, l'appartement a une vue dégagée sur un parc arboré dont l'accès est au bas de l'immeuble.
Stationnement gratuit à proximité.
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Vue globale

  • Surface totale : 274,4 m2
  • Surface habitable : 274,4 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (52,1 m2)
    • Bureau (20,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (23,8 m2)
    • Chambre 3 (41,5 m2)
    • Cuisine (24,9 m2)
    • Chambre 4 (21,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (6,0 m2)
    • Salon (45,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle à manger (11,7 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 17 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 2163 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2337,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/10/2022

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