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appartement à vendre 4 pièces - 100 m2 ANNONAY - 07

Ref : 2218

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ANNONAY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

ANNONAY
En plein centre ville, dans copropriété calme et bien entretenue, appartement T4 au deuxième étage d'environ 100m² traversant avec double balcons, composé de 3 chambres, salle d'eau, WC et cuisine, et de nombreux rangements.

Le bien est actuellement loué 560€ HC, mais peut convenir pour une résidence principal également.

Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée par le balcon et de beaucoup de luminosité de par son coté traversant.

Une cave vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degag (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Isolation : Murs et survitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 478 €
  • Charges de copropriété : 77 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 20/01/2023

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