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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,69 m2 ANNONAY - 07

Ref : 5331

61 000 €

  • Honoraires charge vendeur
816 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.69 m2 - ANNONAY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

Centre ville d'ANNONAY - IDEAL INVESTISSEURS
Appartement T2 44m2 en rez de chaussée d'un immeuble sécurisé.
Loué meublé depuis 2021 426€/mois hors charges.
A découvrir dans votre agence immobilière Century21 Abita Immobilier Annonay.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (24,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 54,3 €
  • Taxe foncière : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 652,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2439kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1061,0 € et 1435,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vincent simon EI, agent commercial (RSAC 985327170)

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