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Appartement T4 à louer 4 pièces - 89,87 m2 ANNONAY - 07

Ref : 4888

780 €

par mois charges comprises

278 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 89.87 m2 - ANNONAY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

ANNONAY - BEL AIR - PROCHE COMMODITES - APPARTEMENT DE TYPE T4 EN COURS DE RENOVATION

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé.

Il comprend une cuisine séparée meublée, un cellier, un spacieux salon/séjour donnant accès au balcon, trois chambres, une salle de bains, un Wc séparé, nombreux rangements.

Il dispose également d'un grand garage avec portail automatique

Le Chauffage est électrique individuelle (POMPE A CHALEUR NEUVE )

LOYER : 710€/MOIS

Disponible fin mars 2026

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Celier (1,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 596 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 329 €
    • Etablissement état des lieux : 267 €
  • Dépôt de garantie : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1044kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/02/2026

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