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7 pièces - 175,54 m2 ANNONAY - 07

Ref : 4558

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 7 pièces - 175.54 m2 - ANNONAY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

Idéal investisseurs, bel appartement dans résidence sécurisée en centre ville avec Balcon et cour commune, 2 lots existants avec deux portes d'entrée, possibilité de diviser en deux appartements. Vous y découvrirez une entrée spacieuse desservant sur un séjour, une salle à manger, une cuisine avec balcon, deux salle de bains dont une avec wc, 3 chambres, un bureau, des toilettes séparés. vous y découvrirez de nombreux placard. Il dispose également de 3 caves. Des travaux sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 175,5 m2
  • Surface habitable : 175,5 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Salle à manger (25,5 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir chambre/salon (9,8 m2)
    • Chambre (24,0 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Couloir chambre (8,8 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Placard (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1538 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/10/2025

Bien proposé par Vincent simon EI, agent commercial (RSAC 985327170)

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