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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,48 m2 ANNONAY - 07

Ref : 4475

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
729 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.48 m2 - ANNONAY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

A découvrir dans votre agence Century21 Abita immobilier sur ANNONAY - T3 meublé et loué au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée située à Bel Air.

Cet appartement comprend une cuisine séparée, meublée et équipée avec cellier.
Il comprend également un double séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et wc séparé.

Il dispose également d'une cave et d'un garage.

Le chauffage est électrique.

Loué depuis septembre 2023, loyer de 473.30 €/MOIS

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle à manger (9,8 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Terrasse (8,6 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Garage (15,9 m2)
    • Cave (11,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 11,0 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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