Achat pour un investissement locatif à Annonay avec l’agence CENTURY 21 Abita Immobilier
Quelles sont les raisons de venir investir à Annonay ? Réponse de nos professionnels de l’immobilier ardéchois CENTURY 21 Abita Immobilier
Etendue au pied des monts du Vivarais, entre Lyon et Valence, la ville d’Annonay bénéficie d’un emplacement recherché entre la vallée du Rhône et le Massif central. Nichée au cœur d’un cadre naturel verdoyant ceint de rivières, la commune ardéchoise allie quiétude d’un environnement préservé et vitalité d’une cité en mouvement sur le plan économique et culturel comme sportif et associatif.
Commerçante, elle répond aux besoins du quotidien à l’appui de ses boutiques et services de proximité, sans oublier son offre de transports en commun intra et extramuros. Facile à vivre, elle héberge un panel d’équipements destinés aux tout-petits comme à leurs aînés scolarisés jusqu’au lycée, puis aux étudiants poursuivant un cursus d’ingénieur ou de soins infirmiers, et complétés par des infrastructures de choix à l’image du complexe Vissenty, de la halle Guy Lachaud ou encore de la Maison de la musique pour les activités extra-scolaires.
Visitez votre futur appartement à acheter avec nos professionnels de l’immobilier d’Auvergne Rhône-Alpes CENTURY 21 Abita Immobilier
Convaincu(e) par la qualité de vie annonéenne et son potentiel locatif, vous souhaitez y investir sans tarder ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Abita Immobilier concentre un large choix de biens à vendre. Vous privilégiez l’achat d’un appartement ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Abita Immobilier.
Comptez 59 000 euros pour un 2 pièces, vendu loué 350 euros mensuels-, développant 37 m² distribués en duplex avec entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, chambre, salle d’eau, et étendu au rez-de-chaussée d’un immeuble implanté place de la Liberté à Annonay, 62 000 euros pour un studio -vendu meublé ou non- d’une surface de 40 m², comprenant une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, outre une mezzanine de 15 m², une place de stationnement privative, et niché au 3ème étage d’un immeuble édifié dans le cœur de ville annonéen, et jusqu’à 75 000 euros pour un 2 pièces rénové de 56 m², composé d’une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine , d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie, et situé au rez-de-chaussée d’un immeuble érigé à deux pas de la place de la Liberté à Annonay.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien 30 juin 2025 région Auvergne Rhône-Alpes- Crédits photo : CENTURY 21)
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière annonéenne CENTURY 21 Abita Immobilier vous accompagne
Vous vous posez des questions sur les démarches liées à l’achat d’un bien immobilier ? Pour gagner en sérénité, suivez nos conseils. En premier lieu, prenez soin de faire le point sur votre budget et les dispositifs d’aides spécifiques. Priorisez vos besoins puis prenez attache avec des professionnels qualifiés pour identifier le(s) bien(s) correspondant à vos attentes en matière d’investissement locatif.
Spécialiste des métiers de la transaction, location et gestion locative, l'équipe de l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier accueille annonéens de toujours comme d’adoption pour mener à bien tous leurs projets immobiliers depuis 25 ans, à l’appui de leur savoir-faire éprouvé et connaissance solide du bassin annonéen. Animée par Marine LAPERLE et Grégory BUFFAT -Gérante et Associé structure générale-, elle est composée de plusieurs conseillers, deux gestionnaires et une assistante, engagés et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Abita Immobilier, découvrez les qualifications et l’implication de chacun au sein de notre agence immobilière ardéchoise.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région Auvergne Rhône-Alpes au 1er semestre 2025 côté appartements ? Sur ce segment, le prix moyen au mètre carré enregistre une hausse de +1,4 % sur douze mois pour atteindre 3 015 euros. L’achat d’un appartement de 66,9 m² nécessite désormais une enveloppe de 192 505 euros. Quid à échelle annonéenne ? Selon ETALAB -plateforme officielle des ventes immobilières française-, le prix moyen au mètre carré côté appartements s’échelonne entre 811 et 1 571 euros en fonction de la localisation du bien et de ses caractéristiques intrinsèques.
Les professionnels CENTURY 21 Abita Immobilier concrétisent tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à Annonay et environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.