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appartement à vendre 3 pièces - 68 m2 ANNONAY - 07

Ref : 2203

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - ANNONAY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

Appartement très lumineux de 68m² situé au 4ème/4 sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et calme au sein d'un quartier résidentiel tout aussi calme, composé de :
- 1 salon de 19m² avec 1 alcôve pour bureau et bibliothèque + Grande baie vitrée ouvrant sur un balcon de 6 m² avec belle vue dégagée sur Le Pilat.
- 1 cuisine séparée toute équipée avec branchement pour lave-vaisselle et accès par une porte-fenêtre au balcon qui permet donc de faire communiquer cuisine et salon.
- 2 chambres de 9 à 11 m² avec vue sur le Vercors par temps dégagé, dont une chambre avec 1 porte-fenêtre.
- 1 salle de bain/douche avec fenêtre et plomberie réalisée pour installer une machine à laver.
- WC séparés.
- 1 cellier de 1,5 m² avec de multiples étagères.
- 1 cave individuelle de 1,67 m².
- 1 place de parking privative + 1 aire de stationnement réservée à la résidence.
- 1 garage à vélos collectif.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Balcon (3,8 m2)
    • Degagement (6,5 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Entrée
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39086kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/02/2022

Bien proposé par Mathieu chapus EI, agent commercial (RSAC 753632371)

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