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maison à vendre 9 pièces - 350 m2 PEAUGRES - 07

Ref : 3521

1 449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1380000€
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Description

Propriété de caractère du XVIIIe siècle, située sur la commune de Peaugres à 10 mns de l'autoroute de Chanas. Ce bien d'exception nichée dans un parc clos et arboré(arbres remarquables) de plus de 2 hectares offre une vue exceptionnelle sur les environs. La bâtisse principale entièrement rénovée, propose environ 350 m² habitables, comprenant 2 belles pièces de réception une salle à manger, une cuisine et 5 suites. Possibilité d'aménager le dernier étage. De plus la maison de gardien de 240m² offre de belles opportunités. Bien idéal pour une activité touristique. Le célèbre safari parc de Peaugres jouxte la propriété, offrant ainsi de belles possibilités.

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Vue globale

  • Surface totale : 740 m2
  • Surface habitable : 350 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 18/04/2024

Bien proposé par Lionel sonier EI, agent commercial (RSAC 820469708)

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